Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Госуслуги

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту решения Обнинского городского Собрания «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 № 01-40»

17 апреля 2020 года 13:48

17 апреля 2020 г. 

Публичные слушания по проекту решения Обнинского городского Собрания  «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением городского Собрания № 01-40 от 12.03.2007 года (в действующей редакции) проводились Администрацией города Обнинска 09.04.2020 с 16.00 до 16.20 в здании Администрации города, расположенном по адресу: город Обнинск, пл. Преображения, д. 1.

В публичных слушаниях приняло участие 8 человек, а также велась онлайн трансляция заседания на официальных страничках Администрации города «ВКонтакте» и «Фэйсбук».

По результатам публичных слушаний составлен протокол публичных слушаний от 09.04.2020, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.

В  период проведения публичных слушаний были поданы следующие замечанияи предложения от участников публичных слушаний: 

п/п

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации Комиссии по градостроительным и земельным вопросам

1.

В карте градостроительного зонирования перевести земельный участок с кадастровым номером 40:27:040202:1 из градостроительной зоны ПК-1 «Зона многофункциональной производственно-коммунальной застройки» в градостроительную зону СН-2 «Зона размещения объектов сбора и утилизации бытовых и промышленных отходов».

Основание:

- обращение ООО «Спецавтохозяйство Обнинск» от 10.02.2020 № 28/2020

Поддержано.

2.

В карте градостроительного зонирования откорректировать границы градостроительных зон ПК-3 «Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур» и ОДС-2 «Зона высших, средних специальных учебных заведений и объектов научного назначения» в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером 40:27:030502:16 (территория ИАТЭ НИЯУ «МИФИ»).

Основание:

- приведение в соответствие сложившемуся землепользованию

Поддержано.

3.

В карте градостроительного зонирования откорректировать границы градостроительных зон ОДС-3 «Зона спортивных и спортивно-зрелищных объектов» и ОД-1 «Зона центра города» в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером 40:27:020103:385 (территория СК «Олимп»).

Основание:

- приведение в соответствие сложившемуся землепользованию

Поддержано.

4.

В карте градостроительного зонирования отобразить границы объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Белкино», 1815 г.

Основание:

- сведения о границе ОКН внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЗОУИТ 40.00.0.1)

Поддержано.

5.

В карте градостроительного зонирования ПЗЗ перевести земельные участки в квартале № 6 жилого района «Заовражье», принадлежащие ООО «Галерея» (40:27:030401:362, 40:27:030401:359, 40:27:030401:355, 40:27:030401:354, 40:27:030401:365, 40:27:030401:366, 40:27:030401:353, 40:27:030401:361, 40:27:030401:364, 40:27:030401:357, 40:27:030401:352, 40:27:030401:347, 40:27:030401:348, 40:27:030401:349, 40:27:030401:350, 40:27:030401:351, 40:27:030401:356, 40:27:030401:360, 40:27:030401:363, 40:27:030401:406, 40:27:030401:407, 40:27:030401:358, 40:27:030401:276, 40:27:030401:275, 40:27:030401:274, 40:27:030401:277, 40:27:030401:278, 40:27:030401:475) из градостроительных зон Ж-1 «Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (зона усадебной жилой застройки)» и Ж-2 «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами» в градостроительную зону Ж-3 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами».

Основание:

- обращение ООО «Галерея» от 05.03.2020 № 05.03.2020

Поддержано.

6.

В карте градостроительного зонирования откорректировать границы градостроительных зон ОДС-1 «Зона учреждений медицинского назначения» и Р-2 «Зона рекреационных объектов – скверов, парков, бульваров, городских садов» в соответствии с границей  земельного участка с кадастровым номером 40:27:020302:52 (территория ФГБУЗ «Клиническая больница № 8 Федерального медико-биологического агентства»).

Основание:

- п. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ;

- приведение в соответствие сложившемуся землепользованию.

Поддержано.

7.

В карте градостроительного зонирования откорректировать границы градостроительных зон ОД-2 «Зона обслуживания и деловой активности местного значения» и ПК-3 «Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур» с целью включения земельного участка с кадастровым номером 40:27:030302:6427 в границу градостроительной зоны ПК-3.

Основание:

- приведение в соответствие сложившемуся землепользованию

Поддержано.

8.

В карте градостроительного зонирования откорректировать границы градостроительных зон Ж-4 «Зона садово-дачных участков» и Р-2 «Зона рекреационных объектов – скверов, парков, бульваров, городских садов» в соответствии с границей  кадастрового квартала 40:27:010201 (территория СНТ «Надежда»).

Основание:

- приведение в соответствие сложившемуся землепользованию

Поддержано.

9.

1. В таблице 2 статьи 22 главы 5 части III Правил градостроительную зону Ж-6 «Зона архитектурного ансамбля кварталов жилой застройки 1950 - 1960 годов» дополнить строками:

 

Ж-6 «Зона архитектурного ансамбля кварталов жилой застройки 1950 - 1960 годов»

Основные виды разрешенного использования

1.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

2.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

3.

Бытовое обслуживание

3.3

4.

Улично-дорожная сеть

12.0.1

5.

Благоустройство территории

12.0.2

Вспомогательные виды разрешенного использования

1.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

 

2. В таблице 2 статьи 22 главы 5 части III Правил градостроительную зону Ж-7 «Зона архитектурного ансамбля жилой застройки и объектов благоустройства общественного пространства пешеходной улицы Лейпунского» дополнить строками:

 

Ж-7 «Зона архитектурного ансамбля жилой застройки и объектов благоустройства общественного пространства пешеходной улицы Лейпунского»

Основные виды разрешенного использования

1.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

2.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

3.

Бытовое обслуживание

3.3

4.

Благоустройство территории

12.0.2

Вспомогательные виды разрешенного использования

1.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

 

3. Таблицу 7.1. «Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков зон особо охраняемых территорий» изложить в новой редакции:

Таблица 7.1.

№ п/п

Наименование вида разрешенного использования земельных участков

Код

ОХ-1. Зона территорий памятников природы и истории

Основные виды разрешенного использования

1.

Деятельность по особой охране и изучению природы

9.0

Условно разрешенные виды использования

 

-

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

 

-

 

ОХ-2. Зона территорий объектов культурного наследия

Основные виды разрешенного использования

1.

Историко-культурная деятельность

9.3

Условно разрешенные виды использования

 

-

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

 

-

 

 

Основание:

- письмо филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области от 04.03.2020  № 01824-12@;

- ст. 37 Градостроительного кодекса РФ.

Поддержано с предложением исключить код 2.1.1. из таблиц Ж-6 и Ж-7

10.

По тексту части II из зон резервных территорий исключить «РЗ-2. Зона развития производственной застройки» в связи с отсутствием контуров указанной градостроительной зоны.

 

 

Поддержано с  предложением откорректировать содержание предложения  «По тексту части II и части III исключить  определение «РЗ-2. Зона развития производственной застройки» и связанные с ним параметры в связи с отсутствием указанных зон на территории МО «Город Обнинск»

 

Выводы по результатам публичных слушаний: 

Рассмотрев итоги публичных слушаний, Комиссия по градостроительным и земельным вопросам решила направить материалы публичных слушаний (заключение, протокол) и проект «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск»,  утвержденные решением  Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 № 01-40» с внесенными изменениями на рассмотрение главе Администрации города и рекомендовать направить проект на утверждение в Обнинское городское Собрание. 

Председатель Комиссии
по градостроительным
и земельным вопросам
А.П. Козлов

 

Вернуться в раздел "Официальная информация"


обновлено 17.04.2020 13:50