Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Госуслуги

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту решения Обнинского городского Собрания «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 № 01-40»

15 октября 2020 года 09:01

13.10.2020

Публичные слушания по проекту решения Обнинского городского Собрания «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением городского Собрания № 01-40 от 12.03.2007 года (в действующей редакции) проводены Администрацией города Обнинска 08.10.2020 с 16.00 до 16.30 в здании Администрации города, расположенном по адресу: город Обнинск, пл. Преображения, д.1.

В публичных слушаниях приняло участие 5 человек (список прилагается).

По результатам публичных слушаний составлен протокол публичных слушаний от 08.10.2020, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.

В период проведения публичных слушаний были поданы следующие замечания и предложения от участников публичных слушаний:

Содержание предложения (замечания)
Рекомендации Комиссии по градостроительным и земельным вопросам
Внесение изменений в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки МО «Город Обнинск»
1.
Отдел территориального планирования и градостроительного зонирования Управления архитектуры и градостроительства Администрация города
 
 
В карте градостроительного зонирования откорректировать границы территориальных зон ПК-3 «Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур» и Р-2«Зона рекреационных объектов – скверов, парков, бульваров, городских садов»в целях исключения из границ территориальной зоны Р-2«Зона рекреационных объектов – скверов, парков, бульваров, городских садов» частей улиц Гурьянова и Ляшенко.
Основание:
- приведение в соответствие сложившемуся землепользованию.
Поддержано.
2.
Отдел территориального планирования и градостроительного зонирования Управления архитектуры и градостроительства Администрация города
 
 
В карте градостроительного зонирования откорректировать границы территориальных зон ПК-3 «Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур» и Р-2«Зона рекреационных объектов – скверов, парков, бульваров, городских садов» в целях исключения из границ территориальной зоны Р-2«Зона рекреационных объектов – скверов, парков, бульваров, городских садов» территории существующих и планируемых автомобильных парковок по улице Королева в районе МРНЦ им. А.Ф. Цыба – филиал ФГБУ «НМИЦ радиологии» Минздрава России
Основание:
- приведение в соответствие сложившемуся и планируемому землепользованию.
Поддержано.
3 .
Отдел территориального планирования и градостроительного зонирования Управления архитектуры и градостроительства Администрация города
 
 
В карте градостроительного зонирования откорректировать границы территориальных зон Ж-4 «Зона садово-дачных участков» и Р-2«Зона рекреационных объектов – скверов, парков, бульваров, городских садов» в целях включения в границы территориальной зоны Р-2«Зона рекреационных объектов – скверов, парков, бульваров, городских садов» территории лесного массива в границах кадастрового квартала 40:27:040507(в районе ГСК «Светофор»).
Основание:
- приведение в соответствие сложившемуся землепользованию.
Поддержано.
4.
Отдел территориального планирования и градостроительного зонирования Управления архитектуры и градостроительства Администрация города
 
 
В карте градостроительного зонирования откорректировать границы территориальных зон Ж-3 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами» и ПК-3 «Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур» в целях включения в границы территориальной зоны ПК-3 «Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур» земельного участка с кадастровым номером 40:00:000000:5126 (продолжение улицы Гагарина).
Основание:
- утвержденная документация по планировке и межеванию территории жилого района «Заовражье»;
- приведение в соответствие сложившемуся землепользованию.
Поддержано.
5.
Мелконян К.Э.
 
 
В карте градостроительного зонирования откорректировать границы территориальных зон
ПК-1 «Зона многофункциональной производственно-коммунальной застройки» и ПК-3 «Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур» в целях чересполосицы и приведения в соответствие сложившемуся землепользованию.
Основание:
- обращение Мелконяна К.Э. от 22.09.2020;
- постановление Администрации города Обнинска от 03.09.2020 № 1523-п «О подготовке проекта межевания территории части кадастрового квартала 40:27:040202, включающей в себя земельный участок с кадастровым номером 40:27:040202:90 и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Обнинске»;
- приведение в соответствие сложившемуся землепользованию.
 
Поддержано.
6.
ООО «Промстрой-комплекс»
 
 
В карте градостроительного зонирования откорректировать границы территориальных зон
Р-2 «Зона рекреационных объектов – скверов, парков, бульваров, городских садов» и ОД-2«Зона обслуживания и деловой активности местного значения» в районе жилого комплекса «Репинка» с целью дальнейшего уточнения границ земельных участков 40:27:020302:1668, 40:27:020302:1958.
Основание:
- обращение генерального директора ООО «Промстрой-комплекс» от 07.10.2020.
Вопрос требует дополнительной проработки
7.
Отдел территориального планирования и градостроительного зонирования Управления архитектуры и градостроительства Администрация города
 
 
В карте градостроительного зонирования откорректировать границы территориальных зон ПК-3 «Зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур» и РЗ-1 «Зона развития жилой застройки» в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером 40:27:000000:361 (продолжение проспекта Ленина).
Основание:
- приведение в соответствие границам земельного участка, образованного для размещения линейного объекта согласно утвержденной документации по планировке и межеванию территории «Строительство муниципальной магистральной улицыобщегородского значения в продолжение проспекта Ленина отпересечения с улицей Владимира Малых до пересечения сулицей Борисоглебская в городе Обнинске».
Поддержано.
Внесение изменений в текстовую часть Правил землепользования и застройки МО «Город Обнинск»
 
Отдел территориального планирования и градостроительного зонирования Управления архитектуры и градостроительства Администрация города
 
1.
1. В таблице 1 «Перечень предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции ОКС» статьи 23.1 части III ПЗЗ изложить в новой редакции строки Ж-1 и Ж-4:
 
Ж-1
0,04
*1)
*
0,152)
*3)
*
3
3
30
30
4/20
2/9
4/20
 
Ж-4
0,04
*1)
*
0,152)
*3)
*
3
3
20
20
3/12
2/9
3/12
 
2. Примечание после таблицы 1 «Перечень предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции ОКС» статьи 23.1 части III ПЗЗ дополнить строчками:
«1) – при образовании земельных участков в результате перераспределения, объединения в случае, если площадь исходных земельных участков меньше установленной минимальной площади 0,04 га.
2) – при формировании вновь образуемого земельного участка (кроме случаев объединения, раздела).
3) – не устанавливается для земельных участков, находящихся в собственности физических и юридических лиц, и образуемых в результате раздела, объединения, выдела (кроме случаев перераспределения).»
 
Поддержано.
2.
В пункте 3 примечания к таблице 1 «Нормы расчета земельных участков зданий промышленных предприятий» статьи 27 части III ПЗЗ исключить слова «открытыми автостоянками».
Поддержано.

Выводы по результатам публичных слушаний:

Рассмотрев итоги публичных слушаний, Комиссия по градостроительным и земельным вопросам решила направить материалы публичных слушаний (заключение, протокол) и проект «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 № 01-40» с внесенными изменениями на рассмотрение главе Администрации города и рекомендовать направить проект на утверждение в Обнинское городское Собрание.

 

Председатель Комиссии по градостроительным
и земельным вопросам А.П.Козлов

Вернуться в раздел "Официальная информация"


обновлено 15.10.2020 09:04