Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Госуслуги

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту решения Обнинского городского Собрания «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 № 01-40»

13 октября 2021 года 12:53

Заключение о результатах публичных слушаний
по проекту решения Обнинского городского Собрания  «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск»,  утвержденные решением  Обнинского городского Собрания 
от 12.03.2007 № 01-40»
 
12.10.2021
 
В соответствии с постановлением Главы городского самоуправления от 09.09.2021 № 01-07/106 «О назначении публичных слушаний по проекту решения Обнинского городского Собрания «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск»,  утвержденные решением  Обнинского городского Собрания  от 12.03.2007 № 01-40», Администрацией города Обнинска в период с 16.09.2021 по 14.10.2021 проведены публичные слушания.
Собрание участников публичных слушаний состоялось 07.10.2021 с 16.00 до 16.30 в здании Администрации города, расположенном по адресу: город Обнинск,   пл. Преображения, д.1.
В собрании участников публичных слушаний приняло участие 4человека (список прилагается).
В публичных слушаниях приняло участие 10 человек.
По результатам публичных слушаний составлен протокол публичных слушаний от 07.10.2021, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.
В  период проведения публичных слушаний были поданы следующие замечания и предложения от участников публичных слушаний:
 
Таблица предложений по внесению изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки МО «Город Обнинск», утвержденных решением Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 № 01-40 (в действующей редакции), поступивших в ходе публичных слушаний
 
№ пп
Реквизиты и текст поступивших замечаний и предложений
Рекомендации Комиссии по градостроительным и земельным вопросам
1.
Управление архитектуры и градостроительства Администрации города
 
 
В карте градостроительного зонирования отобразить зоны с особыми условиями использования территорий
1. Защитные зоны объектов культурного значения:
ü Защитная зона ОКН регионального значения «Дом, в котором находился детский дом для испанских детей. Здесь располагается физико-энергетический институт, в котором в разные годы работали создатели первой в мире атомной электростанции Блохинцев Дмитрий Иванович, Лейпунский Александр Ильич и др. крупные ученые и бывал академик Курчатов Игорь Васильевич», 1937 - 1941 гг., (реестровый номер 40:27-6.169).
ü Защитная зона ОКН регионального значения «Дом, в котором в 1949-1941 гг. жил физик А. И. Лейпунский», 1949-1972 гг. (Калужская область, г. Обнинск, ул. Пирогова, д. 2) (реестровый номер 40:27-6.170).
ü Защитная зона ОКН регионального значения «Дом, в котором в начале XX века бывали художники И. И. Левитан, В. Д. Поленов, в 1932-1956 гг. жил художник П. П. Кончаловский» (Калужская область, г. Обнинск) (реестровый номер 40:27-6.171).
ü Защитная зона ОКН регионального значения «Дом, в котором жили и работали художники Поленов В. Д. и Серов В. А. и в период строительства атомной электростанции Курчатов И.В., 1901, 1954 гг.» (Калужская область, г. Обнинск, ул. Пирогова, д. 1) (реестровый номер 40:27-6.172).
ü Защитная зона ОКН регионального значения «Здание первой в мире атомной электростанции», 1952-1954 гг. (Калужская область, г. Обнинск, район ул. Менделеева, д. 20) (реестровый номер 40:27-6.173).
ü Защитная зона ОКН местного (муниципального) значения «Почтовая станция», 1899-1902 гг. (Калужская обл., г. Обнинск, Покровский проезд, д. 1) (реестровый номер 40:27-6.174).
 
2. Охранные зоны объектов:
ü Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВЛ-0,4 кВ №1 от МТП №112 Белкино фабрика (Калужская область, Боровский район, г. Обнинск) (реестровый номер 40:00-6.642).
ü Охранная зона газораспределительных сетей объекта газоснабжения «Строительство распределительного газопровода низкого давления до границы земельного участка по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Мичурина, уч. кадастровый номер 40:27:020211:171» протяженностью 56 м., расположенного по адресу: Калужская область, МО «Город Обнинск» город Обнинск, площадью 202 кв. м.
ü Охранная зона объекта газоснабжения «Строительство распределительного газопровода низкого давления до границы земельного участка по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Кутузова, д. 171, уч. кадастровый номер 40:27:020209:34» протяженностью 25 м., расположенного по адресу: Калужская область, МО «Город Обнинск» город Обнинск, площадью 96 кв. м.
ü Охранная зона газораспределительной сети объекта газоснабжения «Строительство распределительный газопровод низкого давления до границ и внутри границ земельного участка по адресу: Калужская область, г. Обнинск, уч. кадастровый номер 40:27:030503:29» протяженностью 722 м., расположенного по адресу: Калужская область, МО «Город Обнинск» город Обнинск, площадью 273 кв. м.
 
Основание:
- письма заместителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области от 07.09.2021 № 06767-12@/15, от 16.09.2021 № 06996-12/1.
- письма Управления архитектуры и градостроительства Калужской области от 07.09.2021 №  ОС-408-21 и от 03.09.2021 № ОС-396-21.
Поддержано.
5.
Управление архитектуры и градостроительства Администрации города
 
 
В карте градостроительного зонирования в квартале № 1 жилого района «Заовражье» откорректировать границы территориальной зоны Ж-3 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами» и отнести земельный участок с кадастровым номером 40:27:030401:4784 к территориальной зоне Р-2 «Зона рекреационных объектов – скверов, парков, бульваров, городских садов».
 Основание:
- утвержденная документация по планировке и межеванию территории жилого района «Заовражье».
Поддержано.
6.
Кравцова И.А., Павлова И.Д., Каюмова К.Н.
 
 
В карту градостроительного зонирования внести изменения на основании ранее принятых решений органами местного самоуправления, проектных решений:
1. квартал №1 – Ж-3 заменить на Р-2 – Зона рекреационных объектов (скверов, парков, бульваров, городских садов), земельный участок 40:27:030401:4784 – Отдых (рекреация).
2. квартал №8 – Ж-3 заменить на Р-2 - Зона рекреационных объектов (скверов, парков, бульваров, городских садов), земельный участок 40:27:030401:418 – Скверы, сады;
3. в том числе с указанием пешеходной зоны части улицы Осенняя (расстояние от улицы Левитана до пр. Ленина), земельный участок 40:27:030401:420;
4. квартал №2 – Ж-3 заменить на Ж-1 – Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (зона усадебной жилой застройки), земельные участки 40:27:0304401:558, 40:27:0304401:555 – Жилые дома на одну семью; с сохранением лесополосы между земельным участком квартала 4 и земельными участками 40:27:0304401:558, 40:27:0304401:555 квартала №2.
 
Основание:
- обращение Кравцовой И.А. от 05.10.2021 б/н;
- обращение Павлова И.Д. от 06.10.2021 б/н;
- обращение Каюмовой К.Н. от 06.10.2021 б/н.
Пункт 1. Поддержано.
 
Пункт 2. Рассмотрено Комиссией. Решено после окончания формирования земельного участка для размещения районного парка и внесения сведений о его границах в ЕГРН отнести данный участок к территориальной зоне Р-2 «Зона рекреационных объектов – скверов, парков, бульваров, городских лесов».
 
Пункт 3.  Рассмотрено Комиссией. Представленное предложение не относится к проекту решения Обнинского городского Собрания «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск»,  утвержденные решением  Обнинского городского Собрания  от 12.03.2007 № 01-40».
 
Пункт 4. Рассмотрено Комиссией. С учетом  документации по планировке и межеванию территории жилого района «Заовражье», а также то,  что земельные участки находятся в частной собственности,  основания для изменения территориальной зоны в границах квартала № 2 отсутствуют.
7.
АО «ГНЦ РФ – ФЭИ», ООО «Цветной бульвар»
 
 
В таблице 8 «Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков зон специального назначения» статьи 22 Части III Правил землепользования и застройки МО «Город Обнинск» раздел «СН-2. Зона размещения объектов сбора и утилизации бытовых и промышленных отходов» дополнить основными видами разрешенного использования в соответствии с кодами:
- код 4.9 «служебные гаражи»;
- код 4.9.1 «объекты дорожного сервиса»;
- 4.9.1.1 «заправка транспортных средств»;
- 4.9.1.3 «автомобильные мойки»;
- 4.9.1.4 «ремонт автомобилей».
 
Основание:
- обращение генерального директора АО «ГНЦ РФ – ФЭИ» и директора ООО «Цветной бульвар» от 05.10.2021 № 224/1140-07/50.
Рассмотрено Комиссией.
Решено раздел «СН-2. Зона размещения объектов сбора и утилизации бытовых и промышленных отходов» дополнить основными видами разрешенного использования в соответствии с кодами:
- 4.9. «служебные гаражи»;
- 4.9.1.3 «автомобильные мойки»;
- 4.9.1.4 «ремонт автомобилей»,
согласно существующим на земельном участке объектам недвижимости.
 
 
 
Выводы по результатам публичных слушаний:
 
Рассмотрев итоги публичных слушаний, Комиссия по градостроительным и земельным вопросам решила направить материалы публичных слушаний (заключение, протокол) и проект решения Обнинского городского Собрания «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Обнинск», утвержденные решением  Обнинского городского Собрания  от 12.03.2007 № 01-40», на рассмотрение главе Администрации города и рекомендовать направить проект на утверждение в Обнинское городское Собрание.
 
 
Комиссия по градостроительным
и земельным вопросам

  
 

 

Вернуться в раздел "Официальная информация"


обновлено 13.10.2021 12:54