.jpg)
.jpg)
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Официальный информационный портал Администрации МО «Город Обнинск» // Официальная информация // Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося по адресу: Калужская область, городско округ «Город Обнинск», город Обнинск, Киевское шоссе, земельный участок 29/1, кадастровый номер 40:27:040202:1239
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося по адресу: Калужская область, городско округ «Город Обнинск», город Обнинск, Киевское шоссе, земельный участок 29/1, кадастровый номер 40:27:040202:1239
19 января 2024 года 09:34
Место проведения аукциона: универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru
Дата начала приема заявок: 20 января 2024 г.
Дата окончания приема заявок: 25 февраля 2024 г.
Дата рассмотрения заявок: 27 февраля 2024 г.
Дата аукциона: 28 февраля 2024 г.
Время проведения аукциона: 09:00
Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское
1. Организатор аукциона:Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Обнинска в соответствии с Положением об Управлении, утвержденным распоряжением Администрации города Обнинска от 15.07.2013 № 02-01/65.
2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация города Обнинска, постановление Администрации города Обнинска от «25»декабря 2024 № 3272-п «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 40:27:040202:1239, адрес: Калужская область, городско округ «Город Обнинск», город Обнинск, Киевское шоссе, земельный участок 29/1».
3. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка для строительства автомобильной газонаполнительной компрессорной станции.
Местоположение (адрес) земельного участка: Калужская область, городской округ «Город Обнинск», город Обнинск, Киевское шоссе, земельный участок 29/1.
Площадь земельного участка: 7 970 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка: 40:27:040202:1239.
Права на земельный участок: собственность муниципального образования «Город Обнинск» (запись регистрации от 13.05.2022 № 40:27:040202:1239-40/064/2022-1).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: «заправка транспортных средств».
Ограничения использования:
Ограничения в использовании земельного участкаустановлены в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации решением Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской областиот 09.12.2020 № 40-СЗЗ-140-2020-44 «Об установлении размера санитарно-защитной зоны для объекта АЗС № 2 АО «Калуганефтепродукт», расположенного по адресу: Калужская обл., г.Обнинск, ш. Киевское». Срок действия: с 13.05.2022.
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, на основании статей 23, 27 Правил землепользования и застройки города Обнинска, утвержденных решением Обнинского городского Собрания от 12.03.2007 № 01-40 (далее – Правила землепользования и застройки).
Максимальный процент застройки для территориальной зоны ПК-1 составляет 60 % (4 782 кв.м. площади застройки). Минимальная плотность застройки (минимальный процент застройки) определяется с учетом проектной документации на основании абзаца третьего статьи 27 Правил землепользования и застройки.
Общая площадь здания, количество сотрудников, этажность, озеленение, автостоянки для специализированных и служебных автомобилей, открытые автостоянки для работников определяется проектом, в соответствии с СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, региональными нормативами градостроительного проектирования Калужской области, утвержденными приказом Управления архитектуры и градостроительства Калужской области № 59 от 17.07.2015, местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования «Город Обнинск», утвержденными решением Обнинского городского Собрания от 12.12.2017 № 02-35, статьей 27 Правил землепользования и застройки.
Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение (филиал АО «РИР» в г.Обнинске):
Расход воды 2,0 м3/сут.
1. Подключение к существующим сетям водопровода Ду-200 сталь, расположенного на расстоянии примерно 60м от земельного участка возможно в ВК-1137 или установить новый колодец.
На вводе в здание установить водомерный узел. Схему водомерного узла согласовать с филиалом АО «РИР» в г. Обнинске.
Максимальная нагрузка в точке присоединения к сетям водоснабжения:
- хозяйственно-питьевые нужды – 2,0 м3/сутки;
- пожаротушение – согласно СП 31.13.330.2021 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*».
2. Запрещается использование питьевой воды на полив.
3. Срок действия технических условий – три года со дня выдачи.
4. В случае, если в течение 12 календарных месяцев со дня выдачи технических условий заявителем не будет подано заявление о подключении, срок действия технических условий прекращается.
5. В случае заключения договора о подключении, технические условия, являющиеся приложением к такому договору, действуют до окончания действия такого договора.
Водоотведение (ООО «Эвтек-сервис» от 12.12.2023 № 49)
Пропускная способность канализационных сетей позволяет осуществить прием хозяйственно-бытовых стоков в размере 2 м3/сутки с планируемого к размещению объекта на земельном участке.
Теплоснабжение (АО «Газпром газораспределение Обнинск» от 05.07.2023 № 01-7/523).
Имеется техническая возможность подключения к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Обнинск» с ориентировочной нагрузкой до 2000 м3/час.
Источник газоснабжения – ГРС Обнинск-2, газопровод высокого давления II категории Ду 500мм.
Максимальное давление газа в точке подключения – 0,6 МПа.
Рабочее давление газа в точке подключения – 0,5 МПа.
Расстояние от точки подключения до границы земельного участка ориентировочно составляет 2,2 км.
Электроснабжение (МП ОПАТП):
Подключение к сетям электроснабжения возможно выполнить от существующей ТП № 119 6/0,4 кВ при соблюдении следующих условий:
1. Точкой подключения потребителя принять резервный линейный рубильник РЕ 125А № 3 в панели № 1 РУ-0,4 кВ ТП № 119.
2. Максимальная мощность присоединяемых устройств – 50 кВт.
3. Уровень напряжения в точке присоединения – 0,4 кВ.
4. Категория надежности электроснабжения – III.
5. Разработать проект электроснабжения. Проектом предусмотреть:
5.1. строительство линии электроснабжения.
5.2. установку узла учета в точке присоединения.
6. Проект согласовать с МП ОПАТП.
7. Выполнить строительно-монтажные и пусконаладочные работы.
8. До подачи напряжения оформить в установленном порядке Акт допуска в работу смонтированной электроустановки и Договор электроснабжения с энергоснабжающей организацией.
9. Срок действия настоящих технических условий 2 года.
4. Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы составляет 178 749 (сто семьдесят восемь тысяч семьсот сорок девять)рублей 00 копеек.
5. «Шаг аукциона»: составляет 5 362 (пять тысяч триста шестьдесят два) рубля 00 копеек.
6. Аукцион проводится в электронной форме в порядке, установленном статьями 39.11 - 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
7. Оператор универсальной торговой платформы (далее - Оператор, Оператор электронной площадки): Акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк-АСТ»), ОГРН 1087746762597, ИНН / КПП 7707308480 / 770401001.
Адрес: 127055, г. Москва, ул. Новослободская, д.24, стр.2.
Место нахождения:119435,г. Москва, Большой Саввинский переулок, д .12, стр.9.
Адрес сайта: http://utp.sberbank-ast.ru.
Тел.: +7(495)787-29-97, +7(495)787-29-99, 8(800) 302-29-99.
8. Регистрация пользователей
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на универсальной торговой платформе (далее – УТП). Регистрация на УТП проводится в соответствии с Регламентом работы УТП.
Также можно пройти регистрацию на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее – ГИС ТОРГИ). При регистрации в ГИС Торги осуществляется автоматическая передача сведений об участниках на электронные площадки, аккредитованные в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Инструкция по регистрации и работе в ГИС ТОРГИ размещены в разделе «Информационные материалы».
9. Место приема документов и проведения электронного аукциона: аукцион проводится на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (далее - ТС) по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP. С Регламентом ТС можно ознакомиться по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/Index/0/0/0/0 в разделе «Информация по ТС».
10. Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Форма заявки является приложением к извещению.
Подача заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии всех листов документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка;
5) доверенность, оформленная в соответствии с требованиями законодательства РФ (в случае подачи заявки представителем заявителя).
Заявка на участие в электронном аукционе направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2) – 5) пункта 10 настоящего извещения. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы, подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать законодательству Российской Федерации.
Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в период подачи документов, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка не принимается оператором электронной площадки в случаях:
- подачи претендентом второй заявки на участие при условии, что поданная ранее заявка таким претендентом не отозвана;
- подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;
- некорректного заполнения формы заявки.
Заявитель имеет право отозвать заявку до дня рассмотрения заявок.
11. Плата оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе не взимается.
12. Размер задатка: для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 20% от начального размера ежегодной арендной платы, что составляет 35 749 (тридцать пять тысяч семьсот сорок девять) рублей 80 копеек.
Порядок внесения и возврата задатка.
1) Задаток для участия в аукционе вносится на расчетный счет претендента, открытый на электронной площадке.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН/КПП 7707308480/770401001
Наименование банка получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
БИК 044525225
Расчетный счет (казначейский счет): 40702810300020038047
Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810400000000225
Назначение платежа: В назначении платежа должно быть указано: «Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.».
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/697/Requisites.
Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на универсальной торговой платформе не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в извещении.
Денежные средства, перечисленные за Претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого Претендента на универсальной торговой платформе.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Лицам, перечислившим задаток для участия в торгах, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) в случае отзыва заявки Претендентом до окончания срока подачи заявок, Оператор в течение одного часа прекращает блокирование в отношении его денежных средств, заблокированных на лицевом счете в размере задатка в случае, если на момент подачи заявки денежные средства заблокированы Оператором.
б) в случае отзыва заявки Претендентом до формирования протокола об определении участников, Оператор прекращает блокирование денежных средств такого Претендента в течение одного дня, следующего за днем размещения протокола об определении участников по лоту.
в) в случае отказа в допуске к участию в торгах по лоту, в течение одного дня, следующего за днем размещения протокола об определении участников по лоту, Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Претендентов, заблокированных в размере задатка, на лицевом счете Претендентов.
г) оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников, не сделавших предложения о цене в ходе торговой сессии по лоту, заблокированных в размере задатка на лицевом счете, не позднее одного дня, следующего за днем завершения аукциона (торговой сессии).
д) оператор в течение одного часа со времени подписания Организатором процедуры протокола об итогах прекращает блокирование в отношении денежных средств участников, заблокированных в размере задатка на лицевом счете, за исключением победителя аукциона или единственного участника аукциона.
Задаток, внесенный победителем (единственным участником), засчитывается в счет оплаты по договору.
Задаток, внесенный победителем (единственным участником) и не заключившим в установленный срок договор вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.
13. Порядок рассмотрения заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
14. Порядок проведения электронного аукциона.
Аукцион (торговая сессия) проводится в день и время, указанные в извещении. Торговая сессия не проводится в случаях, если:
· на участие в торгах не подано или не принято ни одной заявки, либо принята только одна заявка;
· в результате рассмотрения заявок на участие в торгах все заявки отклонены;
· в результате рассмотрения заявок на участие в торгах участником признан только один Претендент;
· торги (лоты) отменены Организатором процедуры;
· этап подачи предложений о цене по торгам (лоту) приостановлен.
С момента начала подачи предложений о цене в ходе торговой сессии Оператор обеспечивает в личном кабинете участника аукциона возможность ввода предложений о цене посредством штатного интерфейса торговой секции отдельно по каждому лоту.
Предложением о цене признается подписанное ЭП Участника аукциона ценовое предложение.
Предложения о цене предмета аукциона подаются участниками аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»; «Шаг аукциона» устанавливается Организатором аукциона в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего времени подачи предложений о цене.
2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение времени для подачи первого предложения о цене или лучшего ценового предложения не поступает ни одного предложения о цене, подача предложений о цене автоматически завершается.
15. Порядок определения победителя электронного аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона.
На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке.
Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
16. Сроки и порядок заключения договора аренды.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме на сайте и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Не допускается заключение договора аренды ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
В течение пяти дней со дня истечения указанного срока продавец направляет победителю (единственному участнику) электронного аукциона подписанный проект договора аренды земельного участка (приложение).
Договор аренды заключается по цене, предложенной победителем аукциона, а в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником - по начальной цене предмета аукциона.
Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю (единственному участнику) аукциона проекта договора не был им подписан, победитель (единственный участник) аукциона считается уклонившимся от подписания договора. Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
17. Сроки оплаты: порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы установлены договором аренды земельного участка.
18. Срок аренды земельного участка: 4 года 10 месяцев.
19. Порядок ознакомления с документами и информацией о земельном участке.
Извещение, форма заявки, проект договора аренды размещаются на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном портале Администрации города Обнинска www.admobninsk.ru в сети «Интернет», на электронной площадке.
Порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр участка производится претендентами самостоятельно.
Для участия в аукционе заявители могут получить документацию и дополнительную информацию по проведению аукциона у Организатора аукциона по адресу: Калужская область, г. Обнинск, пл. Преображения, 1, каб. 303, тел. (8-484) 39-6-49-79; 39-6-46-31; факс (8-484) 39-5-86-41.
Справки по работе на электронной площадке: +7(495)787-29-97,+7(495)787-29-99, 8(800) 302-29-99, info@utp.sberbank-ast.ru; property@sberbank-ast.ru.
Справки по работе на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru: +7 (495) 139-74-34; 8 (800) 600-68-64.
Приложение:
обновлено 19.01.2024 10:28
