Ответы связанные с комплексом управления делами
Вопросы:
Как можно повлиять на СМИ, чтобы они не позволяли себе делать выводы по какому-либо вопросу, прежде, чем их сделают компетентные органы?
Можете ли вы влиять на СМИ города? Непроверенная информация идет прежде, чем выводы по какому-либо вопросу сделают компетентные органы. Нагнетаемый ажиотаж не ведет ни к чему хорошему.
Ответ:
Влияние на средства массовой информации и, в частности, запрет на публикацию выводов или информации по какому-либо вопросу, со стороны Администрации муниципального образования – исключены на основании Федерального законодательства.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О средствах массовой информации» (Закон о СМИ) от 27.12.1991 N 2124-1, цензура массовой информации, то есть требование от редакции средства массовой информации со стороны должностных лиц, государственных органов, организаций, учреждений или общественных объединений предварительно согласовывать сообщения и материалы (кроме случаев, когда должностное лицо является автором или интервьюируемым), а равно наложение запрета на распространение сообщений и материалов, их отдельных частей, - не допускается. Вместе с тем, в соответствии со статьей 43 указанного Закона о СМИ, гражданин или организация вправе потребовать от редакции опровержения не соответствующих действительности и порочащих их честь и достоинство сведений, которые были распространены в данном средстве массовой информации.
Также, в соответствии со статьей 46 указанного Закона о СМИ, гражданин или организация, в отношении которых в средстве массовой информации распространены сведения, не соответствующие действительности либо ущемляющие права и законные интересы гражданина, имеют право на ответ (комментарий, реплику) в том же средстве массовой информации.
Ущемление свободы массовой информации, то есть воспрепятствование в какой бы то ни было форме со стороны граждан, должностных лиц государственных органов и организаций, общественных объединений законной деятельности учредителей, редакций, издателей и распространителей продукции средства массовой информации, а также журналистов, в том числе посредством:
- осуществления цензуры,
- вмешательства в деятельность и нарушения профессиональной самостоятельности редакции, и других, предусмотренных Законом о СМИ вмешательств влечет уголовную, административную, дисциплинарную или иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (статья 58 Закона о СМИ).
На основании статьи 62 Закона о СМИ, моральный (неимущественный) вред, причиненный гражданину в результате распространения средством массовой информации не соответствующих действительности сведений, порочащих честь и достоинство гражданина либо причинивших ему иной неимущественный вред, возмещается по решению суда средством массовой информации, а также виновными должностными лицами и гражданами в размере, определяемом судом.
Вопрос:
Какие меры предпринимаются для ремонта плотины и недопущения повторного затопления садовых учатков?
Ответ:
Гидротехническое сооружение (ГТС плотины на р. Протва ФГУП «ГНЦ РФ ФЭИ») находится в исправном состоянии. Поднятие шандор плотины производится специалистами ФГУП «ГНЦ РФ ФЭИ» в присутствии специалистов МКУ «Управление по делам ГОЧС города Обнинска».
Поднятие шандор гидротехнического сооружения плотины на реке Протва не является причиной подтопления садовых обществ, расположенных в районе Кончаловских гор.
Поднятие уровня реки Ока (подпор реки Протва снизу) явилось причиной подтопления садово-огороднических обществ.
Весной 2012 года произошло превышение среднегодового снежного покрова более 5% (норма 500-600 миллиметров) и интенсивное таяние снега в весенний период привело к подтоплению садово-огородных участков, расположенных в районе Кончаловских гор.
Поднятие уровня реки Ока (подпор реки Протва снизу) явилось причиной подтопления садово-огороднических обществ.
В соответствии со ст. 28 Федерального Закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки и земли общего пользования являются собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Настоятельно рекомендую Вам застраховать имущество от несчастных случаев.
К весеннему половодью 2013 года подготовлены силы и средства АСФ МКУ «Управление по делам ГОЧС города Обнинска», организовано патрулирование садоводческих обществ, подверженных подтоплению в районе Кончаловских гор.
Ответы связанные с социальным комплексом
Вопрос:
Планируется ли строительство социального жилья и как скоро?
Ответ:
В бюджете города на 2013 год и на плановый период 2014-2015 год не предусмотрены средства для строительства жилья для социального найма.
На сегодняшний день наиболее приоритетным в области строительства является завершение реконструкции очистных сооружений канализации города Обнинска и строительства магистрального хозфекального коллектора, без увеличения мощности которых, строительство и ввод в эксплуатацию нового жилья, в том числе и социального невозможен.
Вопрос:
Расскажите подробнее, что ожидает жителей брусчатых домов по ул. Глинки и Чехова? А главное когда, в какие сроки? За долгие годы часто слышала обещания переселить, но по сей день ничего не выполнено.
Ответ:
С целью формирования современной, комфортной жилой городской среды Администрацией города Обнинска в 2011-2012 годах проведена работа по подготовке и принятию решения о развитии застроенной территории в городе Обнинске.
Разработана и утверждена «Концепция развития застроенной территории», и в соответствии с требованиями Градостроительного кодексом РФ принята муниципальная адресная программа «Развитие застроенной территории поселка Мирный на 2011-2022 годы.».
На территории, подлежащей развитию, необходимо произвести полную реконструкцию инженерных сетей, обеспечить территорию достаточным количеством парковочных мест личного автотранспорта, обустроить хозяйственно-бытовые зоны, детские игровые площадки, плоскостные спортсооружения и обеспечить застраиваемую территорию необходимой социально-бытовой инфраструктурой.
С целью реализации данного проекта в 2012 году Администрацией города подготовлен и 28.12.12 г. проведен аукцион на право заключить договор о развитии застроенной территории города Обнинска в границах 26 микрорайона, по результатам которого 25.01.2013 года заключен договор с ООО «СберСтройИнвест».
В соответствии с вышеуказанным договором Застройщик обязан создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, в течение трех лет с момента утверждения проекта планировки территории. В настоящее время ведется работа по разработки проекта планировки территории, который планируется утвердить во 2 квартале 2013 года.
Вопрос:
Ответьте нам пожалуйста, что конкретно делается в настоящее время по расселению из промышленной зоны и ветхих наших домов наших жильцов (ул. Киевская. 11).
Ответ:
На территории муниципального образования «Город Обнинск» имеются 2 многоквартирных жилых дома, расположенных по адресу: ул. Киевская, д. 11, д. 13, жители которых на протяжении нескольких лет требуют решить вопрос улучшения их жилищных условий.
26.12.2006 года на заседании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда, были рассмотрены заявления жителей многоквартирных домов №№ 11, 13 по улице Киевская о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными. На основании рассмотренных документов комиссией принято решение о том, что дом № 11 по улице Киевская не может быть признан непригодным для проживания, поскольку не установлено наличие вредных воздействий факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, а также представляющих угрозу разрушения данного здания. Многоквартирный дом обеспечен инженерными системами (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция и газоснабжение).
Заключение комиссии по многоквартирному дому № 13 по улице Киевская следующее: с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик требуется проведение капитального ремонта. В связи с этим, в ноябре 2006 года в Администрации города Обнинска состоялся конкурс на проведение капитального ремонта в доме № 13 по улице Киевская, но жители дома отказались от проведения работ без отселения. Тем не менее в указанных многоквартирных домах были выполнены работы по монтажу инженерных систем водо- и газоснабжения, установке газовых водонагревателей с врезкой в существующие сети газового хозяйства ОАО «Обнинскгоргаз».
Учитывая, что основным источником шума в многоквартирных домах №№ 11, 13 по улице Киевская определен автотранспорт (Киевское шоссе), Администрацией города Обнинска принимаются меры по привлечению соответствующих организаций для решения вопроса по снижению уровня шума от федеральной автомобильной дороги М-3 «Украина» (Киевское шоссе). С этой целью в адрес ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Центральная Россия» Федерального дорожного агентства» направлено обращение о принятии мер по проведению шумозащитных мероприятий на автомобильной дороге М-3 «Украина» в городской черте города Обнинска со стороны улицы Киевская. Получен ответ, что при проведении экологических изысканий по объекту «Реконструкция автомобильной дороги М-3 «Украина» будет произведена оценка воздействия шума и рекомендованы местоположения установки шумозащитных экранов.
Также Администрацией города рассматриваются различные варианты переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах №№ 11, 13 по улице Киевская. Проведены переговоры со строительными компаниями, ведущими строительство жилья в городе Обнинске на предмет поиска вариантов переселения граждан, но, к сожалению, на сегодняшний день в рамках действующего законодательства решения данной проблемы не найдено. Проработка вопроса и поиск вариантов переселения жителей домов № 11, 13 по ул. Киевской будет продолжена.
Вопрос:
Информация по жителям с ул. Ляшенко, д. 4.
Ответ:
Изначально ордера на вселение в общежитие по ул. Ляшенко, д. 4 выдавались для заселения Администрацией ОУС, на балансе которого находилось общежитие.
После принятия общежития в муниципальную собственность и изменении статуса дома (вывод из числа общежитий) ордера гражданам на занимаемые ими жилые помещения выдавались Администрацией города на основании письменных заявлений граждан.
В случае отсутствия ордера для заключения договора социального найма на жилое помещение, необходимого для оформления приватизации, следует обратиться в суд (получить консультацию можно в МП УЖКХ, ул. Любого, д. 10, 2 этаж).
Следует отметить, что приватизация жилых помещений продлена на 2 года, поэтому все желающие оформить свое жилье в собственность имеют такую возможность.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона Калужской области от 28.02.2006 № 178-ОЗ «Об условиях приватизации жилищного фонда в Калужской области» (далее – Закон) для решения вопроса о приватизации жилого помещения граждане должны предоставить следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность заявителя и всех членов его семьи, проживающих в жилом помещении по договору социального найма;
- документ, послуживший основанием для заселения жилого помещения и заключения договора социального найма (ордер, судебное решение, документ о бронировании жилого помещения и т.д.);
- договор социального найма жилого помещения (оформляется в ЖЭК-е);
- выписки из домовой книги и финансового лицевого счета (оформляется в ЖЭК-е);
- технический паспорт жилого помещения (оформляется в КП БТИ);
- в случае перемены имени - документ, подтверждающий перемену имени, (свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени и др.);
- документ, подтверждающий наличие у несовершеннолетнего нового постоянного места жительства, в случае, если ранее несовершеннолетний был зарегистрирован в приватизируемом жилом помещении;
Обращаем Ваше внимание на то, что согласно статьи 4 Закона для оформления заявления на передачу в собственность занимаемого жилого помещения должны явиться все совершеннолетние граждане, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, имеющие право пользования приватизируемым жилым помещением, в случае невозможности явки кого-либо из членов семьи должен присутствовать представитель, полномочия которого подтверждаются доверенностью, выданной в установленном порядке. Оформление заявлений без личного участия гражданина или его представителя не допускается.
Запись на подачу документов на приватизацию жилого помещения и консультации осуществляются по тел. 2-03-79.
Вопрос:
Информация по жителям с ул. Чехова, д. 14.
Ответ:
Приватизация жилых помещений продлена на 2 года, поэтому все желающие оформить свое жилье в собственность имеют такую возможность.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона Калужской области от 28.02.2006 № 178-ОЗ «Об условиях приватизации жилищного фонда в Калужской области» (далее – Закон) для решения вопроса о приватизации жилого помещения граждане должны предоставить следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность заявителя и всех членов его семьи, проживающих в жилом помещении по договору социального найма;
- документ, послуживший основанием для заселения жилого помещения и заключения договора социального найма (ордер, судебное решение, документ о бронировании жилого помещения и т.д.);
- договор социального найма жилого помещения (оформляется в ЖЭК-е);
- выписки из домовой книги и финансового лицевого счета (оформляется в ЖЭК-е);
- технический паспорт жилого помещения (оформляется в КП БТИ);
- в случае перемены имени - документ, подтверждающий перемену имени, (свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени и др.);
- документ, подтверждающий наличие у несовершеннолетнего нового постоянного места жительства, в случае, если ранее несовершеннолетний был зарегистрирован в приватизируемом жилом помещении;
Согласно статьи 4 Закона для оформления заявления на передачу в собственность занимаемого жилого помещения должны явиться все совершеннолетние граждане, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, имеющие право пользования приватизируемым жилым помещением, в случае невозможности явки кого-либо из членов семьи должен присутствовать представитель, полномочия которого подтверждаются доверенностью, выданной в установленном порядке. Оформление заявлений без личного участия гражданина или его представителя не допускается.
Запись на подачу документов на приватизацию жилого помещения и консультации осуществляются по тел. 2-03-79.
Вопрос:
О финансировании питания обучающихся общеобразовательных учреждений города Обнинска на 2013 год.
Ответ:
Организация питания обучающихся общеобразовательных учреждений осуществляется в соответствии с СанПиН 2.4.5.2409-08 «Санитарно - эпидемиологические требования к организации питания обучающихся в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального и среднего профессионального образования» и Постановлением Администрации города от 10.01.2013 г. №8-п «О финансировании питания обучающихся общеобразовательных учреждений города Обнинска на 2013 год».
В соответствии с указанным постановлением все обучающиеся школ города обеспечены бесплатным горячим питанием (завтраки), бесплатные обеды предоставляются детям из малообеспеченных семей, в том числе многодетных.
В соответствии со ст.10 закона Калужской области от 05.05.2000 г. №8-ОЗ «О статусе многодетной семьи в Калужской области и мерах ее социальной поддержки» органы местного самоуправления вправе в установленном ими порядке предоставлять многодетным семьям дополнительные льготы, в том числе по льготному питанию обучающихся общеобразовательных школ, данная льгота реализуется в отношении малообеспеченных многодетных семей (351 чел.).
В соответствии со ст. 9 закона Калужской области от 05.05.2000 г. №8-ОЗ «О статусе многодетной семьи в Калужской области и мерах ее социальной поддержки» многодетным семьям в Калужской области гарантируется:
1. Первоочередной прием детей в дошкольные образовательные учреждения и учреждения дополнительного образования.
2. Первоочередное право приема детей в оздоровительные и специализированные детские учреждения лечебного и санаторного типа.
Администрация города Обнинска обеспечивает дополнительные льготы многодетным семьям:
- Льготную оплату стоимости содержания детей из многодетных семей в дошкольном образовательном учреждении в размере 10% от стоимости содержания ребенка.
- Первоочередное предоставление льготных путевок в оздоровительные лагеря, санатории и детские площадки детям - учащимся общеобразовательных учреждений.
Вопрос:
Планируется ли в Обнинске строительство или создание Дворца молодёжи? И если да, то когда?
Ответ:
В случае передачи в муниципальную собственность Дома офицеров, на его базе планируется создание Дома творчества молодёжи. Сроки реализации зависят от сроков передачи объекта в муниципальную собственность.
Вопрос:
Что с Морозовской дачей? Неплохо бы там сделать дом для престарелых.
Ответ:
В связи с тем, что объект историко-культурного наследия «Дача Морозовой» находится в федеральной собственности, Управлением имущественных и земельных отношений Администрации города неоднократно направлялись обращения в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом и администрацию ФЭИ о необходимости осуществления надлежащего ухода за указанным объектом. Также, Управлением имущественных и земельных отношений подготовлен и представлен в Федеральное агентство по управлению имуществом пакет документов для передачи объекта историко-культурного наследия «Дача Морозовой» в муниципальную собственность. К сожалению, по данному вопросу получен отказ в передаче объекта в муниципальную собственность.
В связи с вышеизложенным Администрация города не вправе предпринимать какие-либо действия по усадьбе.
Вопрос:
Организация питания в школах.
Ответ:
Организация питания обучающихся общеобразовательных учреждений осуществляется в соответствии с СанПиН 2.4.5.2409-08 «Санитарно - эпидемиологические требования к организации питания обучающихся в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального и среднего профессионального образования» и Постановлением Администрации города от 10.01.2013 г. №8-п «О финансировании питания обучающихся общеобразовательных учреждений города Обнинска на 2013 год».
В соответствии с указанным постановлением все обучающиеся школ города обеспечены бесплатным горячим питанием (завтраки), бесплатные обеды предоставляются детям из малообеспеченных семей, в том числе многодетных.
В соответствии со ст.10 закона Калужской области от 05.05.2000 г. №8-ОЗ «О статусе многодетной семьи в Калужской области и мерах ее социальной поддержки» органы местного самоуправления вправе в установленном ими порядке предоставлять многодетным семьям дополнительные льготы, в том числе по льготному питанию обучающихся общеобразовательных школ, данная льгота реализуется в отношении малообеспеченных многодетных семей (351 чел.).
В соответствии со ст. 9 закона Калужской области от 05.05.2000 г. №8-ОЗ «О статусе многодетной семьи в Калужской области и мерах ее социальной поддержки» многодетным семьям в Калужской области гарантируется:
- первоочередной прием детей в дошкольные образовательные учреждения и учреждения дополнительного образования.
- первоочередное право приема детей в оздоровительные и специализированные детские учреждения лечебного и санаторного типа.
Администрация города Обнинска обеспечивает дополнительные льготы многодетным семьям:
- льготную оплату стоимости содержания детей из многодетных семей в дошкольном образовательном учреждении.
- первоочередное предоставление льготных путевок в оздоровительные лагеря, санатории и детские площадки детям - учащимся общеобразовательных учреждений.
Вопрос:
Выбор специальности.
Ответ:
В выборе специальности Вам могут помочь:
- педагог-психолог школы, в которой обучается Ваш сын;
- психологи МБУ «Учебно-методический центр» г. Обнинск, пр. Ленина,125, каб.15, тел.(48439)5-77-89;
- специалисты МАОУ ДО "Центр профессиональной ориентации и психологической поддержки" г. Обнинск, пр. Ленина, 93, 1 этаж, тел. (48439) 3-85-59, факс (48439) 3-51-71.
Ответы связанные с комплексом городского хозяйства
Вопрос:
О начислении платы за электроэнергию на общедомовые нужды (на примере: г. Обнинск, пр. Маркса, д. 10).
Ответ:
С 1 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Пунктом 40 Правил установлено, что собственники и пользователи жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые в жилом (нежилом) помещении, и отдельно – коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (коммунальные услуги на общедомовые нужды).
В Вашем доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии.
Пример расчета ОДН по электроэнергии в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 по адресу: г. Обнинск, пр. Маркса, д. 10.
Январь месяц 2013.
Объем услуги по общедомовому прибору учета 15040 кВтч;
Потребленный объем услуги во всех квартирах дома (по нормативам или индивидуальным приборам учета) 10500 кВтч;
Потребленный объем услуги в нежилых помещениях 80 кВтч;
Площадь жилых и нежилых помещений 4226,3 кв.м
Площадь квартиры 50,1 кв. м.
(15040-10500-80)/4226,3 * 50,1 =53 кВтч
3,13 руб./кВтч * 53 кВтч = 165,89 руб.
Таким образом, плата за электроэнергию на ОДН по Вашей квартире за январь месяц 2013 года составила 165,89 руб.
Вопрос:
О начислении платы за холодную и горячую воду на общедомовые нужды.
Ответ:
В соответствии с постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 14.12.2012 № 440-эк «О внесении изменений в постановление министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 22 августа 2012 года № 150-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению с применением расчетного метода для граждан Калужской области при отсутствии приборов учета» исключены из расчета платы граждан в многоквартирных домах необорудованных общедомовыми приборами учета нормативы потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды до 1 июля 2013 г.
С 1 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
При оборудовании многоквартирных домов общедомовыми приборами учета Правилами установлено, что собственники и пользователи жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые в жилом (нежилом) помещении, и отдельно – коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (коммунальные услуги на общедомовые нужды).
Вопрос:
Порядок оплаты электроэнергии в многоквартирном доме по показаниям общедомового прибора учета (ул. Белкинская, 23б)
Ответ:
С 1 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – новые Правила).
Согласно новым Правилам объем коммунальной услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Показания приборов учета и площади помещений, переданы в адрес ОАО «КСК» управляющими организациями, обслуживающими многоквартирные дома.
Объем потребленной электроэнергии рассчитывается на основании показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии, которые абоненты передают в квитанциях-извещениях на оплату за потребленную электроэнергию, либо на основании контрольных показаний которые фиксируются в листах обхода уполномоченными представителями УК с дальнейшей передачей их в подразделения ОАО «КСК».
В соответствии с действующим законодательством показания приборов учета электроэнергии необходимо снимать в период с 23-го по 25-е число текущего месяца.
По вопросу оплаты добросовестными плательщиками задолженности образовавшейся у собственников или нанимателей жилого помещения начальник ОАО «Калужская сбытовая компания» Герасимова Л.Г. сообщает следующее.
В случае, если кто то из жильцов проживающих в многоквартирном доме, оборудованном «общедомовым» прибором учета не представляет информацию о количестве электроэнергии, израсходованной в квартире, гарантирующим поставщиком в отношении таких потребителей в течение 3-х месяцев начисляется среднемесячный объем, определенный расчетным способом по показаниям индивидуального прибора учета за предшествующий год (если период работы электросчетчика составил меньше 1 года, - то за фактический период работы прибора учета), а по истечении 3-х месяцев - норматив, который рассчитывается для каждой квартиры индивидуально, исходя из количества комнат, количества проживающих в квартире, и иных данных, определенных в постановлении Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 22 августа 2012 г. N 149-эк.
В отношении квартир, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета, норматив применяется постоянно. Для квартир оборудованных электросчетчиками, но не представившими своевременно сведений о своем расходе электрической энергии, указанный расчетный способ применяется до получения информации о фактическом потреблении. Такая информация поступает, в т.ч. по результатам контрольных обходов, в процессе которых документально фиксируются показания индивидуальных приборов учета по многоквартирному дому. После получения указанной информации гарантирующим поставщиком в соответствии с Правилами производится перерасчет электропотребления по всему многоквартирному дому.
В случаях, когда кто-либо из жильцов многоквартирного дома имеет задолженность за электропотребление, то конкретно в отношении его жилого помещения принимается решение о введении режима ограничения (отключения) электроэнергии, и/или передачи материалов в суд для принудительно взыскания долга и штрафа (пени). При этом никто из соседей ни в коей мере не обязан платить за такого должника, а наличие у него неоплаченной задолженности никаким образом не может сказываться на надежности и качестве электроснабжения других потребителей в многоквартирном доме.
На величину объема электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды, влияют:
- нерациональное использование освещения и электрооборудования, являющегося общей собственностью дома;
- безучетное потребление (хищение) электроэнергии;
- нарушения работы индивидуальных электросчетчиков;
- отсутствие электросчетчиков в ряде квартир;
- ненадлежащее состояние внутридомовых сетей;
- неодновременное снятие показаний общедомовых и индивидуальных (квартирных) приборов учета;
- предоставление отдельными потребителями (соседями по многоквартирному дому) заниженных показаний индивидуальных счетчиков.
Для комплексного решения данных вопросов и в соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ, жильцы Вашего многоквартирного дома, обязаны выбрать Совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в доме. Данная группа представителей дома сможет выполнять контрольные функции по снятию и фиксации показаний приборов учета (индивидуальных и общедомового) управляющей организацией, то есть сможет присутствовать и проверять правильность снятых показаний. Принимать участие в совещаниях проводимых с ОАО «КСК» по вопросам правильности начислений по общедомовым расходам.
Вопрос:
Почему потери за ОДН возместят в 2014 году (ул. Гагарина)?
Ответ:
В соответствии с письмом Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 14.01.2013 г. № 01/5506-12 экономически обоснованные расходы, не учтенные в величине финансовых потребностей в предшествующем периоде регулирования, будут учтены министерством при установлении тарифов и надбавок на следующий после получения отчетности период регулирования, то есть на 2014 год.
Вопрос:
Благосостояние граждан г. Обнинска в 2012 году выросло на 13%, на сколько выросла стоимость коммунальных услуг в 2012 г.?
Ответ:
До 1 июля 2012 года в г. Обнинске все тарифы на коммунальные услуги остались на уровне декабря 2011 года, во втором полугодии рост не должен быть выше 12 процентов по отношению к 2011 году.
С 1 июля 2012 года тарифы на коммунальные услуги в городе увеличились в рамках предельных уровней тарифов, установленных министерством конкурентной политики и тарифов Калужской области.
Тарифы на услуги водоснабжения, водоотведения и тепловую энергию увеличены в два этапа: с 1 июля в пределах 6 процентов и с 1 сентября в пределах 4,8 процента и 5,3 процента соответственно.
Кроме того, с 1 сентября 2012 года Министерством конкурентной политики и тарифов Калужской области постановлением от 22.08.2012 № 150-эк введены единые по всей области новые нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению. Нормативы потребления по холодному водоснабжению снизились с 8,1 куб. м./чел. до 4,43 куб.м./чел.;
- по горячему водоснабжению снизились с 3,1 куб.м./чел. до 2,95 куб.м./чел.
При расчете стандартной одно-, двух- и трехкомнатной квартиры по новым тарифам и нормативам платежи за коммунальные услуги снизились.
Вопрос:
Горит свет в подъезде, на улице день и ночь (особенно летом, весной, когда светло). Выключателей внизу в подъезде нет, а электрика сказали в управляющей организации ищете сами. (ул. Гагарина).
Ответ:
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственниками помещений многоквартирного дома, выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией с которой собственники помещений заключили договор управления. По договору управления управляющая организация за плату должна оказывать услуги и выполнять надлежащее содержание и ремонт общедомового имущества, к которому относится освещение подъездов.
Работы по ремонту электроосвещения в подъездах обязана выполнить управляющая организация.
В целях экономии электроэнергии в подъездах и на лестничных клетках применяются разные методы:
• В подъезде или в коридоре в нескольких местах устанавливались кнопки "стоп" и "пуск", при помощи которых включается и выключается реле управления светом;
• Таймер выключения. Включатели располагаются возле каждой квартиры, а непосредственное выключение света происходит через определенное время, которого вполне хватало, чтобы спуститься на несколько лестничных пролетов.
• Датчик движения. Несколько датчиков осуществляют включение любого числа лампочек, до тех пор, пока в радиусе действия датчика наблюдается движение, он будет включен, после того как движение перестало наблюдаться, в таймере включается обратный отсчет времени для того, чтобы человек смог открыть дверь. Как только заданное время истечет, датчики отключат свет.
Вопрос:
В доме №15 по ул. Аксенова был капремонт с августа по январь. Обещали с квартиросъемщиков 5% платы от капремонта. В платежках начисления идут до сих пор, хотя оплата произведена в первый месяц.
Ответ:
По информации, представленной руководителем ООО УК «МК», в квитанциях за январь 2013 года по Аксенова, 15 ошибочно было произведено начисление по статье «Капитальный ремонт». В квитанциях за февраль будет выполнен перерасчет.
Вопрос:
Во время ремонта очень часто отключали холодную, горячую воду, отопление. Будет перерасчет?
Ответ:
В связи с отключениями коммунальных ресурсов во время проведения капитального ремонта по адресу Аксенова, д. 15 перерасчет будет выполнен после окончания отопительного сезона по заявлениям жителей. За дополнительной информацией необходимо обратиться в ООО УК «МК».
Вопрос:
О начислении платы за холодную воду на общедомовые нужды (ул. Гурьянова, д. 23).
Ответ:
По информации ООО «УК «ОСК» ведется активное сотрудничество между управляющей организацией и представителями Домового совета дома № 23 по улице Гурьянова. Совместно проводятся контрольные снятия показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, установленных в квартирах по данному адресу. С жителями дома ведется разъяснительная работа о необходимости установки ИПУ, а так же о снятии показаний индивидуальных приборов учета, согласно постановлению Правительства РФ № 354, в период с 23 по 25числа текущего месяца. Комиссионно обследуются квартиры «нулевки» на предмет незаконного проживания в них граждан. При выявлении нелегально проживающих граждан, согласно акту комиссионного обследования, будут производиться доначисления на вышеупомянутых граждан с момента их обнаружения. На встрече представителей дома с директором ООО «УК «ОСК» Поповым А.П. были представлены журналы показаний общедомовых приборов учета ХГВС, и было принято решение о совместном ежемесячном снятии показаний данных приборов.
При подаче информации по данным учета холодной воды за январь месяц 2013 года, потребленной в доме № 23 по улице Гурьянова, произошла техническая ошибка, которая будет устранена, и отразится в квитанции за жилищно-коммунальные услуги за февраль 2013 года.
Вопрос:
О начислении платы за холодную и горячую воду на общедомовые нужды (ул. Гурьянова, д. 23).
Ответ:
В соответствии с постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 14.12.2012 № 440-эк «О внесении изменений в постановление министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 22 августа 2012 года № 150-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению с применением расчетного метода для граждан Калужской области при отсутствии приборов учета» исключены из расчета платы граждан в многоквартирных домах необорудованных общедомовыми приборами учета нормативы потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды до 1 июля 2013 г.
С 1 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
При оборудовании многоквартирных домов общедомовыми приборами учета Правилами установлено, что собственники и пользователи жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые в жилом (нежилом) помещении, и отдельно – коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (коммунальные услуги на общедомовые нужды).
Ответы связанные с комплексом архитектуры и градостроительства
Вопрос:
На торжественном вечере по случаю дня города Вы пообещали, что мост через речку Репинка будет построен в лучшем виде. В настоящее время инвалиды, пенсионеры, беременные женщины, больные в поликлинику, школьники, работники ФЭИ ходят по крутому спуску. Мост жизненно необходим. (Жители пос. Мирный и старого города)
Ответ:
В бюджете МО «Город Обнинск» на 2013 год запланированы средства на реконструкцию подвесного моста через р. Репинка.
Начало строительно – монтажных работ по вышеуказанному объекту планируется на III квартал 2013 года.
Вопрос:
Будет ли решаться вопрос по объездной дороге мимо п. Обнинское со стороны Южного въезда в город?
Ответ:
Генеральным планом г. Обнинска 2007 г., утвержденным решением Обнинского городского Собрания № 01-44 от 04.07.2007, в районе пересечения Киевского и Варшавского шоссе предусмотрено строительство транспортной развязки южного въезда в город.
Принимая во внимание, что в 2008 году Правительством РФ утверждена Федеральная целевая программа «Развитие транспортной системы России 2010-2015 г.г., которая предусматривает реконструкцию автомобильной дороги М3 Украина-Москва через Калугу, Брянск, работы по строительству «Южного подъезда к г. Обнинску были остановлены. ГУ «Калугадорзаказчик расторгнул государственный контракт с ООО ЦДМП «Магистраль».
Для проведения работ по строительству Южного подъезда к городу Обнинску постановлением Администрации города Обнинска утверждена долгосрочная целевая программа «Реконструкция улично-дорожной сети и здания автостанции в районе ул. Железнодорожная, ул. Московская МО «Город Обнинск на 2010-2013 годы».
В декабре 2010 года с ООО «НПО «Мостовик» г. Омск заключен муниципальный контракт на разработку проектной документации строительства тоннеля под железной дорогой в г. Обнинске. В процессе сбора исходных данных получен отказ от ООО «Газпром трансгаз Москва» в связи с тем, что проектируемая дорога и тоннель попадают в охранную зону магистрального газопровода – отвода к ГРС-1.
С ООО «Новый проект» (г. Брянск) заключен договор на разработку проекта по переносу газопровода. Срок окончания проектирования – 2013 год. Далее проект будет направлен на экспертизу.
Вопрос:
Кто-нибудь занимается дизайном архитектуры в городе? На Маркса построили одно некрасивое здание – Сбербанк никак продать не может; напротив построили вместо «Европы» страшную коробку, напоминает саркофаг; на площади (угол Маркса и Энгельса) идет такая тесная застройка, между домами «мышь не проскочит».
Ответ:
В городе действует Градостроительный совет МО «Город Обнинск» (далее Совет), утвержденный постановлением Администрации города Обнинска № 453-п от 30.03.2011, постановлением Администрации города Обнинска № 1006-п от 29.05.2012, который является совещательным органом при главе Администрации города.
Основными целями и задачами деятельности Совета является рассмотрение архитектурных и градостроительных проектов и программ территориального планирования муниципального образования «Город Обнинск» с целью принятия оптимальных градостроительных и архитектурных решений.
В состав Совета входят представители проектных организаций города, руководители структурных подразделений Администрации города, депутаты Обнинского городского Собрания, представители городских служб технического надзора и других высококвалифицированных специалистов, а также представители творческих союзов.
Новое строительство осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Вопрос:
В Вашем выступлении и презентации не прозвучала информация о строительстве детского сада в 38 мкр. Этот садик жизненно необходим жителям микрорайона! Прошу уточнить сроки ввода в эксплуатацию детского сада. Решение проблемы с очередью в ДДУ нельзя производить путем уплотнения групп с 20 до 30 человек! Это противоречит нормам СанПиН. Спасибо!
Ответ:
Строительство детского сада в 38 микрорайоне планируется осуществить в рамках реализации «Концессионного соглашения в отношении объектов социальной инфраструктуры муниципальных образований – дошкольных образовательных учреждений на территории Калужской области».
Администрацией города сформирован и предоставлен в безвозмездное срочное пользование земельный участок в 38 мкр. для проведения проектно-изыскательских работ под строительство детского сада, выданы технические условия.
Министерством экономического развития Калужской области разрабатывается документация по организации проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения с целью строительства детских садов в 15 районах Калужской области, в том числе и в 38 мкр. г. Обнинска. По результатам проведения конкурса будет определена подрядная организация, сроки строительства и ввода в эксплуатацию детского сада.
Ответы связанные с экономическим комплексом
Вопрос
О наглости и безнаказанности водителей маршруток. На остановке «Промплощадка» они блокируют дорогу автобуса к остановке, автобус вынужден брать пассажиров прямо на проезжей части или вообще проезжать, не останавливаясь, чтобы не стать виновником ДТП.
На другой остановке – «Вокзал» маршрутки паркуются с двух сторон дороги, оставляя узкий проезд, да и тот постоянно перекрывают, автобусу приходится ждать «окна» по несколько минут.
По поводу этих нарушений я звонил по телефону «горячей линии» начальнику Обнинской полиции. Он ответил, что на «Промплощадке» он никаких нарушений не видел, а на вокзале вопрос может решиться только после реконструкции Привокзальной площади.
Разве нельзя на этих остановках установить дорожные знаки, запрещающие парковку и штрафовать водителей, нарушающих правила?
Есть ли у Администрации какие-то правовые способы воздействия на маршрутчиков?
Ответ
Данные проблемы возникают в связи с неупорядоченной стоянкой личного автотранспорта, который перекрывает подъезд общественного транспорта к остановке «Промплощадка», вынуждая автобусы МП «ОПАТП» останавливаться на проезжей части дороги, что запрещено правилами дорожного движения.
Администрация г. Обнинска и руководство МП «ОПАТП» неоднократно обращались по данному вопросу к руководству ФГУП «ГНЦ РФ – ФЭИ».
07 февраля 2013 года получен ответ от и.о. генерального директора С.Г. Калякина ФГУП «ГНЦ РФ – ФЭИ» о том, что ФЭИ не имеет полномочий контролировать выполнение ПДД водителями автотранспорта на городской территории и принимать меры наказания к нарушителям.
В связи с этим, Администрация г. Обнинска обратилась с письмом (исх. от 13.02.2013 г. № 01-23/257) в ОМВД России по г. Обнинску для принятия мер по освобождению, в соответствии со своей компетенцией, остановки «Промплощадка» от личного автотранспорта сотрудников предприятия.
Одновременно с этим разъясняем, что Администрации г. Обнинска не наделена полномочиями по осуществлению контроля за соблюдением правил дорожного движения, парковки транспортных средств категории «М2» и т.п нарушений.
Тем не менее, Администрацией г. Обнинска проводится профилактическая работа с каждым из перевозчиков, осуществляющим перевозки пассажиров от остановки «Привокзальная площадь», на предмет недопущения фактов стоянки Газелей в правом ряду, по ходу движения на Привокзальной площади. Одновременно с этим, Администрация города неоднократно обращалась в ОМВД России по г. Обнинску для принятия мер по соблюдению правил дорожного движения водителями пассажирских транспортных средств, осуществляющих посадку – высадку пассажиров на остановке «Привокзальная площадь». К сожалению, предпринимаемые меры дают кратковременный эффект. Возникшая ситуация, на остановочном пункте «Привокзальная площадь», может разрешиться коренным способом после реконструкции Привокзальной площади.
Вопрос
Сколько Вые еще планируете построить торговых комплексов?
Ответ
По состоянию на 01.01.2013г. в городе Обнинске функционирует:
- 402 стационарных предприятия розничной торговли, в том числе 23 торговых комплекса. Торговая площадь предприятий составляет около 95 тыс. кв. м.;
- 113 предприятий общественного питания, количество посадочных мест (без учета летних площадок) в предприятиях общественного питания – 8110. Помимо этого, в летний период на территории города определено 13 мест для размещения летних кафе.
Стоит отметить, что все предприятия, оказывающие услуги розничной торговли и общественного питания, на территории города Обнинска частные и их открытие не согласовывается с органами местного самоуправления.
За истекший период 2012 г. введено в эксплуатацию 7 новых объектов торговли: - ТЦ «Привокзальный», ТК «Парус», магазины «Ассорти», «Макс», «У хозяюшки», «Эконом», «Фермер», торговая площадь которых составляет 12000 кв.м. и 4 предприятия общественного питания - кафе «Манхеттен», ресторан «Макдональдс», кафе «Баклажан», кафе «Веселый гоблин», количество посадочных мест – 350 ед.
В 2013 году планируется ввести в эксплуатацию два совершенно новых, реконструированных и модернизированных торговых комплекса:
- ТК «Европа», на первом этаже которого, предположительно, начнет свою деятельность продовольственный магазин федеральной торговые сети;
- ТК «Купола», расположенный по адресу: ул. Энгельса. 9б.
Несмотря на превышение норматива обеспеченности торговой площадью в городе, потребность в торговых комплексах существует и по сей день. Конъюнктура рынка устроена так, что пока есть спрос, есть предложение.
Вопрос
До каких пор будет украшать наш город ларек-развалюха у центрального универмага на Аксенова? Чаще всего используется как мусоросборник или как туалет.
Ответ
В настоящее время на территории города ведется целенаправленная работа по выявлению и демонтажу торговых объектов, расположенных на незаконно занятых земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности. Так, по адресу: ул. Аксенова, 17, около ТК «Капитолия» демонтировано 6 нестационарных торговых объектов (киоски, тонары). В других районах города также производится демонтаж киосков – пр. Ленина, 104, пр. Маркса, 50а и др. Работа по демонтажу киосков на территории города будет проводиться и дальнейшем.
