Календарь значимых событий
Госуслуги

Жилищный отдел

Адрес: ул. Любого, д. 10, тел.: (484) 39 20378

График работы:

пн
8:00 - 13:00
14:00 - 17:15
вт
8:00 - 13:00
14:00 - 17:15
ср
8:00 - 13:00
14:00 - 17:15
чт
8:00 - 13:00
14:00 - 17:15
пт
8:00 - 13:00
14:00 - 16:00





 

Общие положения

Жилищный отдел Администрации города является структурным подразделением и находится в подчинении заместителя главы Администрации города по социальным вопросам.

В своей работе жилищный отдел Администрации города руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», Жилищным кодексом РСФСР, Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в РФ», Федеральным законом «О ветеранах», Федеральным законом «О статусе военнослужащих», Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 – 2015 годы» (далее - Программа), подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» Программы, подпрограммой «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» Программы, Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 № 285, Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153, Законом Калужской области «Об условиях приватизации жилищного фонда в Калужской области», Законом Калужской области «О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма», Законом Калужской области от 05.06.2006 № 199-ОЗ «О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан, вставших на учет до 01.01.2005, установленных статьями 14-19, 21 ФЗ «О ветеранах» и статьей 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», Постановлением Правительства Калужской области от 15.07.2009 № 284 «Об утверждении Положения о порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов ВОВ, имеющих право на соответствующую поддержку согласно статьями 14, 15, 17, 18, 19 и 21 ФЗ «О ветеранах», Постановлением Правительства Калужской области от 14.05.2009 № 191 «Об утверждении Положения о порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан, вставших на учет до 01.01.2005, установленных статьями 14, 16 и 21 ФЗ «О ветеранах» и статьей 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», Уставом города, Положением о жилищном отделе Администрации г. Обнинска и другими нормативными и правовыми актами органов местного самоуправления г. Обнинска.

Задачи жилищного отдела

Основной задачей жилищного отдела Администрации г. Обнинска является обеспечение права граждан на жилище в условиях новых экономических отношений в рамках действующего законодательства.

Функции жилищного отдела

Основными функциями жилищного отдела являются:

3.1. Ведение в установленном порядке учета граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом из муниципального жилищного фонда по договору социального найма:
- прием заявлений о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях (далее – учет);
- выдача гражданам расписки о принятии документов;
- прием заявлений граждан о признании малоимущими в целях предоставления им жилых помещений из муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (далее – малоимущими);
- проверка представленных гражданами документов;
- установление размера дохода и стоимости имущества, находящегося в
собственности граждан и подлежащего налогообложению, в целях признания
граждан малоимущими;
- признание граждан малоимущими;
- постановка граждан на учет и снятие с учета;
- занесение граждан, принятых на учет, в книгу регистрации граждан;
- формирование учетного дела на каждого гражданина, принятого на учет, с присвоением номера;
- формирование очереди граждан, состоящих на учете;
- составление списков граждан, состоящих на учете;
- перерегистрация граждан, состоящих на учете;
- ведение базы данных по очередникам.

3.2. Предоставление гражданам, состоящим на учете, жилых помещений из муниципального жилищного фонда по договору социального найма, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.
3.3. Осуществление мероприятий по реализации на территории муниципального образования «Город Обнинск» (далее – муниципальное образование) подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы:
- прием заявлений об участии в подпрограмме;
- проверка представленных гражданами документов;
- формирование в установленном порядке списка граждан, изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) в планируемом году, предоставление списка в установленные сроки в орган исполнительной власти субъекта РФ;
- организация работ по подтверждению факта сдачи гражданами - получателями сертификата ранее занимаемых жилых помещений по месту службы;
- выдача сертификатов гражданам;
- снятие граждан, реализовавших сертификат, с жилищного учета.

3.4. Осуществление мероприятий по реализации на территории муниципального образования подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы, муниципальной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011 – 2015 годы:
- прием заявлений о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- прием заявлений о признании имеющими доходы для участия в подпрограмме;
- прием заявлений об участии в подпрограмме;
- проверка представленных гражданами документов;
- признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- признание молодых семей имеющими достаточные доходы для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии на приобретение жилья, предоставляемой в рамках подпрограммы (далее – субсидия);
- формирование списка молодых семей, признанных участниками подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, предоставление списка в установленные сроки в орган исполнительной власти субъекта РФ;
- установление норматива стоимости 1 кв. метра общей площади по муниципальному образованию для расчета размера субсидии;
- расчет в установленном порядке размера субсидии;
- оформление и выдача свидетельств о праве молодой семьи на получение субсидии;
- исключение молодых семей, реализовавших субсидию, из числа участников подпрограммы и снятие их с учета.

3.5. Осуществление мероприятий по реализации Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ», Федерального закона «О ветеранах», Закона Калужской области от 05.06.2006 № 199-ОЗ, Постановления Правительства Калужской области от 07.08.2006 № 204 «Об утверждении Положения о порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01.01.2005, установленных статьями 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21 Федерального закона «О ветеранах» и статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ»:
- прием ветеранов, инвалидов по вопросу получения субсидии на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета;
- прием заявлений данной категории граждан о согласии на получение субсидии на приобретение жилья;
- формирование в установленном порядке списка ветеранов и инвалидов, состоящих на учете в муниципальном образовании, принятых на учет до 01.01.2005, предоставление списка в установленные сроки в орган исполнительной власти субъекта РФ.

3.6. Осуществление мероприятий по реализации подпрограммы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и государственная поддержка работников бюджетной сферы при улучшении жилищных условий» областной целевой программы «Доступное жилье в Калужской области» на 2006-2010 годы, утвержденной Законом Калужской области от 05.07.2006 № 214-ОЗ (далее – подпрограмма), Постановления Правительства Калужской области от 20.12.2006 № 327 «Об утверждении Положения о порядке ведения учета многодетных, приемных семей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в целях реализации подпрограммы»:
- прием многодетных семей по вопросу предоставления жилья по договорам социального найма, построенного или приобретенного за счет средств областного бюджета в рамках реализации областной подпрограммы;
- формирование в установленном порядке списка многодетных (приемных) семей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих на жилищном учете в муниципальном образовании, предоставление списков в установленные сроки в орган исполнительной власти субъекта РФ;

3.7. Осуществление приватизации жилищного фонда города:
- прием заявлений граждан о приватизации жилого помещения;
- регистрация заявлений в книге учете;
- проверка представленных гражданами документов;
- подготовка договоров о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан (далее – договор);
- подготовка запросов в Управление имущественных и земельных отношений по жилым помещениям, передаваемым в собственность граждан на основании договоров;
- подготовка запросов в отдел здравоохранения по гражданам, отказывающимся от участия в приватизации жилых помещений;
- регистрация договоров;
- подготовка пакета документов для регистрации договоров в Управлении федеральной регистрационной службы по Калужской области (копия выписок из домовой книги и финансового лицевого счета на жилое помещение, справка о том, что граждане ранее не использовали право на приватизацию жилого помещения, выписка из реестра муниципальной собственности г. Обнинска, копия постановления о включении жилого помещения в муниципальную собственность, копия заявления о приватизации жилого помещения);
- выдача договоров гражданам;
- подготовка дубликатов договоров;
- подготовка справок об участии граждан в приватизации жилого помещения на территории муниципального образования;
- подготовка справок о приватизации жилого помещения на территории муниципального образования;
- ведение базы данных по приватизации жилищного фонда города;
- принятие в установленном порядке в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений (расприватизация).

3.8. Осуществление перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения:
- прием заявлений граждан о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые;
- выдача гражданам расписки о принятии документов;
- проверка представленных гражданами документов;
- принятие решения о переводе (подготовка постановления Администрации города о переводе помещений);
- подготовка в установленном порядке уведомлений о переводе;
- выдача гражданам постановлений и уведомлений о переводе помещений.

3.9. Подготовка справок на письменные обращения граждан.
3.10. Подготовка ответов на письменные обращения граждан.
3.11. Организация выполнения постановлений Администрации города.
3.12. Ведение личного приема граждан в соответствии с установленным графиком.
3.13. Ведение работы с базами данных (внесение новых данных, изменений, дополнений):
- общая очередь, льготная очередь;
- бронирование жилых помещений;
- служебные жилые помещения;
- приватизация жилых помещений.
3.14. Подготовка годовых отчетов для внутреннего пользования и отчетов, предоставляемых в органы статистики.
3.15. Обеспечение внутреннего взаимодействия с другими структурными подразделениями Администрации города, предприятиями, организациями, учреждениями города.
Жилищный отдел для исполнения своих функций имеет печать.